2023년 개별공시지가 조회 방법 안내

산의 지목, 위치, 면적, 형태, 이용상황 등을 고려하여 세금청에서 개별적으로 산출한 해당 부동산의 적정 가액을 의미합니다. 이 값은 지방세를 계산하는 기준이 되는데, 지방세는 개별공시지가와 세율을 곱한 값으로 책정됩니다.

2023년 개별공시지가 조회 공동주택 아파트 공시가격 조회 방법에 대해서 알아보겠습니다. 공시지가에는 표준공시지가, 개별공시지가로 구분되며, 이는 조세(세금)와 관련된 부과 기준으로 활용됩니다.

👉 2023년 개별공시지가 조회 바로가기

2023년 개별공시지가 조회는 국토교통부 부동산 공시가격 알리미에 접속하여 확인할 수 있으며, 특별히 로그인 없이, 공동주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격, 표준지 공시지가, 개별공시지가 조회가 가능합니다.

개별공시지가란?

공시지가는 매년 1월 1일, 7월 1일 두번에 걸쳐서 국토교통부 장관이 산정 및 공시하는 순수한 땅값을 의미합니다.

전국에 있는 모든 토지의 가격을 책정하기는 어려우며, 대표성만 갖는 토지를 조사한 가격이 표준공시지가입니다.

개별공시지가는 그 나머지 토지들에 대해서 지자체에서 감정평가사를 통해서 책정한 가격입니다.

주택공시가격이란?

주택공시가겨은 순수한 땅값과 건물까지 합쳐서 평가한 가격입니다. 주택공시가격은 표준, 개별 단독주택 공시가격과 공동주택 공시가격으로 구분됩니다.

1). 표준, 개별 단독주택 공시가격 : 단독주택, 다가구 주택
2). 공동주택 공시가격 : 아파트, 연립주택, 다세대주택

단독주택, 다가구주택은 표준/개별 단독주택 공시가격이며, 아파트, 연립주택, 다세대주택은 공동주택 공시가격에 포함됩니다.

👉 공동주택 공시가격 조회 바로가기 

실거래가. 공시가격, 공시지가 용도

부동산 가격을 책정하는 기준은 실거래가, 공시가격, 공시지가로 구분되며, 다음과 같은 용도를 가지고 있습니다.

1). 실거래가 : 집을 거래 할 때, 취득세, 양도세
2). 재산세, 종합부동산세 : 공동주택 공시가격
3). 토지 취득세 : 공시지가

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공시지가의 활용

공시지가는 국세, 지방세 과세 기준이 되며, 이외에도 다양한 복지혜택의 기준이 됩니다. 공시지가가 복지 서비스를 결정하며, 실제로 21년도에는 공시지가 폭등으로 인해서 많은 사람들이 복지서비스 지원대상에서 탈락한 사례가 있습니다.

1). 국민 건강 보험료
2). 개발부담금
3). 기초연금 및 장애인 연금
4). 기초생활보장
5). 건강보험 피부양자 자격
6). 전국 시, 도 별 부동산 개별공시지가 조회

아래 링크를 통해 지역별 2023년 개별공시지가 조회 페이지로 바로 이동됩니다.

공동주택 공시지가

해당 공동주택의 전체 대지면적과 건축물의 구조, 층수, 공용부분 면적 등을 고려하여 산출한 공동주택전체의 적정 가액입니다. 이 값은 개별공시지가와 달리 공동주택 전체에 대한 것이므로, 아파트나 오피스텔 등의 공동주택에서는 각 세대마다 해당 공동주택 공시지가를 공동으로 부담하게 됩니다.

공동주택 공시지가는 해당 건물이 지어진 시기, 지역의 토지 가격 상승률 등에 따라 변동될 수 있으며, 이 값은 부동산 매매 시에도 중요한 정보로 활용됩니다.

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개별공시지가 발표일정

지역별로 상이할 수 있으며, 매년 1월 말부터 2월 말까지 발표됩니다. 발표일정은 해당 지자체의 지방세청이나 시군구청에서 공지하게 되며, 대개 인터넷을 통해 확인할 수 있습니다. 발표일 이후에는 부동산 매매 시에 개별공시지가를 기준으로 세금을 산정하게 됩니다. 따라서 부동산 거래를 계획 중이라면 해당 지역의 개별공시지가 발표일정을 꼭 확인하시기 바랍니다.
 
출처1 : 2023년 개별공시지가 조회 바로가기
출처2 : 1가구 2주택 양도소득세

미국에 입국하고자 하는 경우, 여권외에 반드시 미국 비자를 먼저 발급받아야 하는데요. 미이민법에 의해 비자 신청자의 주된 입국 목적 및 그밖의 요인에 따라 어떠한 종류의 비자가 필요한지를 정하게 됩니다.

체류 일수에 따라 발급받아야할 비자의 종류가 상이한데요. 본 포스팅에선 미국 방문시 일반적인 관광 및 업무등 90일 이하 체류시 필요한 비자 발급방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

먼저 ESTA 를 검색해서 홈페이지로 접속해 주시면 되는데요. 미국을 가기위한 일바 비자 발급시 반드시 ESTA에서 신청하게 되어 있습니다. 또한 본 사이트에서는 미국 여행시 필요한 허가 문서 및 각종 증명서, 신청서와 발급 업무를 처리할 수 있습니다.

홈페이지로 접속하신후 아래의 그림에서와 같이 신규 신청서 메뉴를 클릭해 주시면 됩니다.

※신청후 72시간 이내에 발급유무확인이 가능하며 [기존 신청서 확인 메뉴]를 통해 확인해 보실 수 있습니다.

다음은 보안 통지 및 권리포기각서 동의에 대한 내용입니다. 위 내용을 동의하지 않으면 비자 발급이 되지 않기 때문에 동의후 다음 버튼을 클릭해 주시면 됩니다.

위에서 동의를 완료하셨다면, 신청인 정보 입력 화면으로 넘어갑니다.

신청인 정보 입력은 모두 영문으로 작성해 주셔야 하며, 여권에 나와있는 그대로 영문으로 입력해 주시면 됩니다.  모든 정보가 완료되셨다면 여권 업로드 버튼을 눌러 여권까지 업로드 시켜주시면 됩니다.

그 이후단계로는 영행정보 -> 자격 요건 질문 -> 신청서 검토 -> 결제 순으로 연결되어 있습니다. [여행정보] 에선 미국내 연락처 및 거주숙소의 주소등의 정보를 입력하게 되어 있고, [자격 요건 질문]에선 모든질문에 아니오를 선택해 주시면 됩니다 이후 결제까지 완료되시면 최대 72시간 이내에 승인 여부를 확인 할 수 있습니다.

오늘은 여기까지 입니다. 장기체류시 필요한 비자에 대해선 차후에 기회가 되면 다뤄보도록 하겠습니다. 부족한 부분이 있거나 궁금하시건 뎃글로 달아주시면 답변해 드리겠습니다.

에버랜드는 국내 유일의 사파리를 비롯한 다양한 놀이기구들이 설치되어 있는 국내 최대 규모의 가족 테마 파크로 글로벌 페어, 아메리칸 어드벤쳐, 매직랜드, 유러피안 어드벤처, 주토피아 등 5개의 테마존으로 나뉘어져 있습니다. 

봄을 맞이하여 가족들의 나들이로 또는 연인들의 데이트코스로 에버랜드를 많이들 이용하실텐데요 그래서 오늘은 에버랜드 이용시 자유이용권 할인정보 를 포함한 입장료 개장시간 교통편등 좀 더 편리한 이용을 위해 다양한 정보를 모아보았습니다^^

가장 먼저 살펴볼 내용은 교통편입니다. 자가용이 있으시다면 네비 주소 "경기 용인시 처인구 포곡읍 에버랜드로 199" 를 검색해 주시면 됩니다. 그외 서울에서 출발하는 버스나 강남지하철역을 기준으로 오는 방법을 위 그림을 통해 확인해 보시기 바랍니다. 추가로 에버랜드의 고객센터 전화번호는 031-320-5000 번이니 참고해 보시기 바랍니다.

다음은 에버랜드 개장시간에 대해 살펴보겠습니다.

운영시간은 평일 10:00 ~ 21:00 (오전 10시 ~ 오후 9시) / 주말 및 공휴일 10:00 ~ 22:00 (오전 10시 ~ 오후 10시) 

이용시간은 10시로 언제든 동일하나 주말 및 동계, 하계 시즌에 따라 마감시간이 1시간 차이가 있습니다.

에버랜드 자유이용권은 대인 56,000원 / 청소년 47,000원 / 소인,경로 44,000원입니다. 이용권 종류에 따라 (야간권 및 2일권) 상이하니 위 그림을 참고해 보시기 바랍니다. 

만약 4인가족이 방문한다고하면 자유이용권으로만 20만원가량의 비용이 발생하게 됩니다. 거기에 유류비와 식비를 포함하게 되면 30만원 이상의 비용을 지출하게 되는데요. 사실 저렴하진 않은 비용으로 부담이 될만한 큰 금액입니다. 아래 포스팅에서 에버랜드 할인 카드 및 진행중 행사에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

우선 카드할인에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 제휴카드 결제시 최대 55% 할인을 제공하고 있으며, 현대카트m포인트 및 KT멤버십 포인트차감 할인을 받으실 수 있고 아시아나 항공 마일리지 이용도 가능합니다. 제휴카드 및 상세 할인 내용은 아래 바로가기 링크를 통해 확인해 보시기 발밥니다.

에버랜드 제휴카드 할인 상세 페이지 바로가기

마지막으로 카드 할인을 제외한 이달의 할인 내용입니다. 중/고/대학생 예약 및 현장 할인, 키즈패키지, 초/중/고 선생님 우대, 휴가중인 군인 및 의경, 사회복무요원 의무소방원등은 무려 무료로 이용이 가능하네요 상세 내역은 아래 바로가기 링크로 남겨드리겠습니다.

에버랜드 이달의 할인 상세 페이지 바로가기

할인프로그램들을 잘 활용하면 반값으로 이용이 가능하니 꼼꼼하게 챙겨 잘 활용해 보시기 바랍니다^^ 환절기 건강 조심하시고 즐거운 하루 되시길 바랍니다.

오늘은 해외여행의 필수품 여권발급에 관한 모든것에 대해 살펴보겠습니다. 여권이란 쉽게 말해 외국을 여행할 수 있는 자격을 증명하는 서류로 해외로 출국하고자 하는 대한민국의 모든 국민은 반드시 여권을 소지하여야 하며, 외국인이 대한민국에 입국시에도 여권을 소지해야 합니다.

가장 먼저 여권 발급 기간에 대해 살펴보겠습니다. 여권은 발급 신청을 한 후 특별한 결격 사유가 업다면, 신청일로부터 3~5일, 최대 일주일 안에는 대부분 발급이 됩니다. 그러므로, 해외 출국을 계획중이신 분이라면 최소 일주일 전에는 신청해 주시는게 좋습니다.

다음은 여권 발급처 및 장소에 대해 살펴보겠습니다. 대부분 가까운 구청에서 신청이 가능하나 그외 지정된 장소에서도 발급이 가능하니 참고하여 편한곳에서 발급해 보시기 바랍니다. 먼저 포털 검색을 통해 외교부 여권안내 홈페이지를 검색하여 사이트로 접속해 주시면 됩니다.

외교부 사이트 메인화면으로 이동해 주시면 됩니다.

다음으로, [여권발급 안내]메뉴 에서 [접수처 검색] 항목을 선택해 주시면 됩니다.

여권 발급 장소 검색 화면으로 이동하게 됩니다. 위 화면의 지도에서 지역을 선택하신 후 구를 선택해 주시면 됩니다. 저는 서울 강남구를 선택해 보았습니다.

※거주지와 상관없이 가까운 대행기간(구청)에서 발급신청 및 수령이 가능하니 참고 하시기 바랍니다.

서울 강남구에선 강남구청 민원여권과 단 한곳에서만 발급이 가능하다고 안내되며, 위치를 표시한 지도 및 홈페이지, 주소, 전화번호, 팩스번호, 업무시간, 이용시간 등이 안내됩니다.

다음은 여권 발급 및 재발급 준비물에 대해 살펴보겠습니다. 일반인은 여권용 사진 1매(6개월이내 촬영분, 전자여권 신청시 2매 필요)와 신분증, 병역관계서류가 필요합니다. 여권 재발급시에는 공통으로 유효기간이 남아있는 여권을 반드시 시참후 방문하시기 바랍니다. (그 외 유의사항 및 준비물은 위 그림을 참고하시기 바랍니다.

질병, 장애의 경우 대리인 신청이 가능하며, 필요서류로는 여권발급 신청서, 여권용 사진, 대리인 신분증, 신청인 신분증, 위임장, 가족관계기록사항에 관한 증명서, 질별등을 확인할 수 있는 진단서 및 소견서 등이 필요합니다.

18세 미만 미성년 신청시 여권발급 신청서, 여권용 사진, 법정대리인 동의서 등의 서류가 필요합니다.

군인 및 대체의무 복무중인 자의 신청시 기본 준비물 외에 위 표에 따른  국외여행 허가서를 추가로 제출해 주셔야 합니다. 참고로 여자 직업군인 및 38세 이상의 남자 직업군인은 국회여행허가서를 제출하지 않아도 됩니다.

마지막으로 여권 사진에 대해 살펴보겠습니다. 일반 종이에 인쇄된 사진은 사용할 수 없으며, 인화지에 인화된 사진으로 표면이 균일하고 잉크자국이나 구겨짐 없이 선명해야 합니다.

- 포토샵 등으로 수정한 사진은 사용할 수 없습니다.
- 배경은 균일한 흰 색이어야 하고, 테두리가 없어야 합니다.
- 다른사람 및 사물이 노출된 사진은 사용할 수 없습니다.
- 인물과 배경에 그림자나 빛 반사가 없어야 합니다

아수스는 대만의 메인보드, 그래픽 카드, 광학 드라이브, PDA, 노트북 컴퓨터, 서버, 네트워크 제품 및 휴대 전화, 컴퓨터 케이스, 컴퓨터 냉각 시스템을 제조하는 회사입니다. 특히 에이수스는 전 세계 메인보드 판매의 40% 점유율을 차지하는 세계 최대의 메인보드 생산업체이자, 그래픽 카드 시장 점유율 1위의 생산 브랜드로, PC 및 노트북에 사용되는 전반적인 부품 및 완제품을 생산 판매하는 글로벌 브랜드 입니다.

하지만 대부분의 수입 브랜드가 그렇듯, 제품 생산 능력은 뛰어나나 국내로 수입되어 판매되는 제품이다 보니 AS는 국내의 메이커에 비해 불편한게 사실입니다. 그래서 오늘은 ASUS 서비스센터 위치 및 전화번호 그리고 기타 정보에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

가장 먼저 포털 검색을 통해 아수스 서비스센터를 검색하여 홈페이지로 접속해 주시면 됩니다. 

메인화면으로 접속하시면 ASUS 대표 번호가 1566-6868 인걸 확인하실 수 있습니다.

다음으로 서비스센터 위치 확인을 위해 위 화면에서 빨간 화살표가 가르키는  [서비스 지역 검색 ] 링크를 클릭해 주시면 됩니다.

서비스센터 검색 화면으로 이동하게 됩니다. 지역을 타이핑 하신뒤 돋보기(검색)을 클릭해 주시면 됩니다.

참고로 공신센터 외에도 전국의 대우전자 서비스에서도 업무대행을 하고 있으니 참고해 주시기 바랍니다.

서울 용산 지역을 검색해 보았습니다. 용산센터는 ASUS 공식 센터로 서울시 용산구 문배동 11-10 KCC월츠타워 2층에 위치하고 있으며, 전화번호는 1566-6868입니다. 평일 근무시간은 09:30 ~ 17:00 이며 토/일/공휴일은 휴무입니다.

에이수스 제품은 전통적으로 가성비가 훌륭하지만 a/s가 불편하다는 장단점이 있겠네요~ 오늘은 여기까지 입니다.

캘리포니아 비치는 경주월드에서 운영하는 스릴형 워터파크로 경주월드 바로옆에 위치하고 있습니다. 용인의 캐리비안베이나 오션월드의 시설이나 규모가 더 크겠지만 부산 경남권에서 너무 멀어 사실 가기가 힘들고, 김해 롯데 워터파크가 생기기 전까지 부산 및 경남권 최대의 워터파크였습니다.

오늘은 포스팅에선 캘리포니아 비치 할인방법에 대해 총 정리 하는 시간을 가지겠습니다.. 학생 및 제휴카드할인, 지역민 , 홈페이지 쿠폰, 복지할인등 다양한 할인혜택을 제공하고 있으니 방문계획이 있으신 분들은 참고하셔서 혜택 받아 보시기 바랍니다.

참고로 캘리포니아 비치의 운영시간 은 평일 9:50분~ 18:00까지이나, 성수기를 맞이하여 7월 21일부터 08:50 ~ 20:30분까지 운영을 하니 참고하시기 바랍니다.

가장 먼저 중,고,대학(원)생 할인 방법에 대해 살펴보겠습니다.  7월 20일까지 정상요금은 주중 43,000원 / 주말 53.000원이나 학생증을 제시하면 53%할인을 받아 보실 수 있습니다.

7월21일~31일까진 성수기로 종일권 정상요금 71,000원이나 약 56%할인을 받아 종일권 30,000원, 오후권 25,000원에 각각 이용이 가능합니다.

다음은 지역주민 할인에 대해 살펴보겠습니다. 주민등록상 경주,포항,울산 지역에 거주하시는 주민이라면 신분증을 제시하여 최대 35%까지 할인을 받아 보실 수 있습니다. 자세한 할인요율은 위 그림을 참고해 보시기 바랍니다.

홈페이지 회원에 한해 쿠폰할인을 제공하고 있습니다. 신규회원 역시 할인이 가능하니 비회원이신 분들은 회원가입 후 혜택 받아 보시기 바랍니다.

다음은 장애인, 국가유공자 등 복지할인 입니다.

매표소에서 장애인증 또는 국가유공자증을 제시하면 현장에서 즉시 할인이 됩니다.

다음은 제휴신용카드 할인입니다. 신용카드 제휴 할인은 입장전 할인적용 대상카드로 현장매표소에서 결제시에만 해당됩니다.
신용카드 제휴 할인은 카드 명의자 본인 1인에 한해 가능하며, 타인에게 양도사용이 불가능합니다.
쿠폰, 단체할인, 타 카드사 사용등 중복할인은 적용되지 않습니다.
각 제휴카드별 이용실적이나 해당카드사의 서비스정책에 따라 제한이 있을 수 있사오니 보다 정확한 제휴대상 확인은 해당카드사 고객센터로 문의하시기 바랍니다

공지된 카드 외에 제휴되는 카드가 있을 수 있으니 정확한 제휴대상 확인은 해당 카드사로 확인하시기 바랍니다.
청구할인 대상카드는 당사에서 확인이 불가능하오며, 제휴 및 동반할인적용도 불가하오니 이점 양지하시기 바랍니다.
개인별 카드실적 및 기타 카드사에서 정한기준에 따라 서비스가 제한 될 수 있사오니 정확한 정보는 해당 카드사에 문의바랍니다.

제휴카드 리스트는 종류가 다양해 지면에서 소개하기 어려우니 아래의 바로가기 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

캘리포니아비치 제휴 할인 카드 리스트

https://www.gjw.co.kr/California/contents.php?cmsNo=WA0500

써브웨이 샌드위치의 메인 샌드위치는 잠수함 모양의 둥글고 긴 빵 속에 갖은 재료를 넣어 만든 서브마린 샌드위치입니다. 또한 샌드위치로는 가장 많은 판매되고있는 이탈리안 비엠티(Italian B.M.T) 샌드위치를 비롯하여 다양한 메뉴로 구성되어 있으며, 고객들은 소스와 토핑을 입맞에 맞게 선택할 수 있습니다.

샌드위치를 선택할때 빵과 토핑 그리고 소스를 내 취향에 맞게 고를 수 있어 입맛대로 골라 먹을 수 있는 장점도 있지만 처음 방문하시는 분들은 뭐가 뭔지 모르니 종업원들의 질문에 좀 많이(?) 당황하실 수 있습니다. 해서 본 포스팅에선 서브웨이 주문방법과 가장 인기가 많은 꿀조합 BEST6 메뉴를 소개해 드리겠습니다.

우선 주문 방법에 대해 알려 드리겠니다.  주문 방법은 총 다섯 단계로 나눠져 있는데요. 1단계는 메뉴 선택입니다. 샌드위치(15CM 또는 30CM)와 찹샐러드 중 선택이 가능합니다. 2단계는 빵 종류 선택 입니다. 매장에서 직접 구운 6가지 빵중 취향에 맞는 맛을 선택해 주시면 됩니다. 3단계는 추가 토핑을 선택해 주시면 되고, 4단계는 소스 와 야채를 선택, 그리고 마지막 5단계는 세트(쿠키+음료) 선택을 해주시면 됩니다.

그럼 다음으로 베스트6 메뉴에 대해 살펴보겠습니다.

 가장 먼저 추천 하는 메뉴는 로리세리 치킨 입니다. 육즙을 머금은 바비큐 치킨의 풍미가 가득한 메뉴로 기본 세팅되는 로리세리 치킨 1스쿱 + 치즈 2장 외에 소스 선택시 허니머스터드 소스를 추가해서 드시면 핵꿀맛 입니다!!

두번째 추천 메뉴는 로스트 치킨 입니다. 오븐에 구워 담배한 닭가슴살의 건강한 풍미가 일품인 건강 샌드위치로 양은 많지만 칼로리가 높지 않아 다이어트 중이신 분들에게도 추천하는 메뉴입니다. 소금 + 후추 + 허니머스터드 소스를 추가하면 좋습니다.

▼다음 추천 메뉴는 로스트 비프 입니다.

호주산 청정 소고기를 오븐에 구워 기름기를 제거, 담백하며 풍부한 맛이 일품인 비프 샌드위치로 디종호스래디쉬 소스 + 후추를 추가하면 천상의 맛을 느낄 수 있는 샌드위치가 탄생합니다.

네번째 추천 메뉴는 써브웨이 클럽입니다. 로스트 소고기와 포크햄의 완벽한 조합이 특징인 시그니쳐 메뉴 입니다. 랜치 드레싱 + 레드와인식초를 조합해서 드실때 가장 맛있습니다.

▼다섯번째 추천 메뉴는 터키 입니다.

다이어트 메뉴로 칼로리가 무료 280Kcal 밖에 나오지 않아 가볍게 즐길 수 있는 오리지날 터키 샌드위치입니다. 현재 다이어트 중이신 분들에게 초 강력 추천하는 메뉴로, 랜치 드레싱 + 마요네즈 + 사우스웨스트 + 사우전 아일랜드 토핑을 추가해서 드시는걸 추천합니다.

여섯번째 마지막 추천 메뉴는 배지 샌드위치 입니다. 햄이나 고기가 들어가지 않는 메뉴로, 갓 구운빵과 신선한 7가지 야채로 즐기는 깔끔한 메뉴 입니다. 올리브오일 과 레드와인식초, 이탈리안 드레싱을 조합해 드실때 가장 맛있다고 합니다.

오늘 소개해 드린 메뉴는 고객들이 가장 선호하는 조합을 소개해 드린겁니다. 이외에도 토핑과 소스의 선택에 따라 다양한 조합이 가능하니 내 취향에 맞춰 새로운 조합을 시도해 보시는건 어떨까요

오늘은 삼성전자 서비스센터 영업시간 및 위치 검색 방법 그리고 전화번호에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 국내 NO.1기업답게 각 지역 구마다 하나 이상의 a/s 센터가 있을정도로 많은 센터를 보유하고 있어 편리하게 이용이 가능합니다.

참고로 TV 및 세탁기, 오븐, 에어컨, 냉장고, 건조기, 데스크탑 등 무게 및 부피로 인해 직접내방이 힘든경우 전화번호 1588-3366번으로 접수하여 출장 서비스 신청을 하시면 됩니다.

먼저 영업시간에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

월~금요일 : 09:00 ~ 18:00 / 토요일 : 09:00 ~ 18:00 / 일요일·공휴일 : 휴무
단, 노트북, 데스크탑, 모니터, 프린터 제품은 수리 불가 (단, ~18시까지 접수는 가능)

다음은 가까운 삼성 A/S 센터 검색방법에 대해 확인해 보겠습니다.

먼저 포털 검색을 통해 삼성전자 서비스센터 검색해 주시면 되는데요. 여기서 홈페이지 링크를 바로 클릭하지 마시고 아래에(화살표가 가르키는) 센터찾기 항목을 선택해 주시면 됩니다.

센터찾기 화면으로 바로 이동하게 됩니다. 위 화면의 지역검색 메뉴에서 찾고자 하는 지역을 선택하신뒤 검색 버튼을 클릭해 주시면 됩니다. 저는 서울 / 강서구 지역을 검색해 보았습니다.

서울 강서 지역에는 양천센터 와  강서센터등 총 2곳의 A/S센터가 검색되었습니다.

센터명 및 주소 등이 간략하게 안내되어 있습니다. 양천센터의 상세보기 메뉴를 클릭해 보겠습니다.

기본정보 (주소 / 서비스 가능시간 / 서비스 대기현황 / 서비스 가능제품 / 주차장 안내) 외에 지도 정보 및 찾아오시는 길, 상세약도, 버스, 지하철, 택시 이용시 도착방법이 상세하게 안내되어 있습니다.

참고로 많은분들이 토요일은 휴무이거나 오전에만 영업을 하는걸로 알고 계시지만 사실 토요일도 평일과 마찬가지로 18시 까지 정상운영을 하고있으니 참고하시기 바랍니다.

주택연금이란 집을 소유하고 있지만 별다른 소득이 없는 어르신들이 일정기간 또는 평생 동안 일정한 수입을 얻으실 수 있도록 자신이 소유한 주택을 담보로 해서, 자기 집에 살면서 매달 국가가 지급하는 연금을 보증 받는 제도 입니다.

먼저 가입요건을 간략하게 살펴보겠습니다.

주택소유자 또는 배우자가 만60세 이상(근저당권 설정일 기준)이며, 부부기준 9억원 이하 주택소유자로, 9억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택을 팔면 가능합니다.  ※다주택자라도 합산가격이 9억원 이하면 가능

다음은 예상 연금 조회방법을 살펴보겠습니다. 먼저 포털 검색을 통해 [한국주택금융공사] 홈페이지로 접속해 주시면 됩니다.

아래와 같이 메인화면으로 이동하셨다면 상단 메뉴중 [주택연금] -[예상연금조회] 항목을 차례대로 선택해 주시면 됩니다.

아래와 같이 개인정보 입력화면으로 이동합니다.

위 화면에서 개인정보를 빠짐없이 입력하신뒤 화면 하단부의 조회하기 버튼을 클릭해 주시면 됩니다. 저는 임의로 시세3억5천짜리 집을 종신방신, 정액형으로 지급받는 조건을 검색해 보았습니다.

① 월지급금 지급방식 종신방식 : 월지급금을 평생 동안 지급받는 방식. 인출한도(대출한도의 50% 이내)를 설정하느냐에 따라 종신지급방식과 종신혼합방식으로 구분됨.
확정기간방식 : 고객이 선택한 일정기간(10~30년) 동안만 월지급금을 지급받는 방식.
대출상환방식 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도(대출한도의 50%초과 70%이내) 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식
우대방식 : 부부기준 1.5억원 미만 1주택 보유자가 종신방식(정액형)보다 월지급금을 최대12.7% 우대하여 지급받는 방식. 인출한도(대출한도의 45%이내)를 설정하느냐에 따라 우대지급방식과 우대혼합방식으로 구분됨

②월지급금 지급유형 정액형 : 집값이 하락해도 평생동안 월지급금의 변화가 없는 방식.
 *확정기간방식, 대출상환방식, 우대방식은 정액형만 선택 가능.
전후후박형 : 월지급금을 가입 후 10년간 많이 받다가 11년이 되는 해 부터 최초 월지급금의 70%만 받는 방식

위와 같은 조건에서 매월 986,520원을 지급받을수 있다고 조회됩니다.

마지막으로 연금취급 절차에 대한 안내입니다. 상담/신청 ▶ 심사(공사)▶ 보증약정/담보설정 ▶ 보증서 발급 ▶ 대출실행 순으로 총 5단계로 구성되어 있습니다.

전화상담은 1688-8114번으로 연결하시면 됩니다.

소비자 환불규정 및 구제방법 안내

안녕하세요 오늘은 옷이나 여행상품, 전자제품을 비롯한 다양한 제화나 물품들의 환불규정에 대해 검색해볼 수 있는 방법이 있어 소개해 드리겠습니다. 규정을 준수하지 않는 업체들에게 본 자료를 바탕으로 정당하게 환불을 요구하거나, 자영업이나 서비스직에 종사하시는 분들이라면 규정에 맞지 않는 무리한 환불요구를 하는 소위 진상(?)들을 상대하실때 유용하게 사용해 보실 수 있는 팁입니다.

그럼 가장 먼저 해야할일은 포털에 접속해 검색창에 "한국 소비자 보호원"을 검색하여 홈페이지로 접속해 주시면 됩니다.

▼한국소비자원홈페이지 메인화며으로 이동합니다.

메인화면으로 접속하셨다면 상단 메뉴에서 [피해구제] 카테고리를 선택하신뒤 [피해구제정보] 메뉴를 클릭해 주시면 됩니다.

품목별 피해구제 사례 검색 페이지로 이동하게 됩니다. 위 화면에서 품목을 선택하신뒤 사례를 확인해 보시면 됩니다. 일반적으로 일어난법한 일들을 포함한 다양한 사례들이 등록되어 있습니다. 유사 사례를 확인하시어 적용해 보시면 될거 같네요.

저는 가전/생활용품을 선택해서 세탁기 수리 사례를 검색해 보았습니다.

위 화면처럼 Q&A형식으로 사례가 질문과 답변이 드록되어 있습니다.

혹시 사례에 검색이 되지 않는경우 메인화면으로 돌아와 피해구제 신청메뉴를 통해 내 사례를 등록하시면 빠르게 답을 받아 보실 수 있으니 이용해 보시기 바랍니다.

포스팅을 마치기 전에 제 예기를 잠시하자면 저는 서비스직에 오랜시간 근무하며 다양한 진상들을 경험해 왔습니다만.. 그중 최고의 진상은 다리미판을 4~5년전에 구입해서 잘 사용하고 철제 뼈대만 들고와서 제품이 불량이니 바꿔달라는 진상... 정말 한대 쥐어박고 싶었지만 소리지리고 난리를치는 바람에 교환해준적이 있네요.. 지난과거일 뿐입니다만 아직도 분하네요 ㅎㅎ 오늘은 여기까지 입니다!